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El
Gremi de la Construcció y el BBVA ofrecen
una hipoteca al 1,50%, por debajo del Euríbor. |
Las hipotecas
se encarecerán cerca de 577 euros al año
30/04/2008 | Actualizada a las 11:44h Madrid. (EFECOM).-
El Euribor, el indicador que más se utiliza
en España para fijar el precio de las hipotecas,
se situó en abril en el 4,82 por ciento,
el nivel más alto de los últimos ocho
años, lo que encarecerá las hipotecas
en cerca de 577 euros al año.
En enero de 2008, el Euribor cerró en el
4,498 por ciento; en febrero perdió una décima
y media más y terminó en el 4,349
por ciento, y en marzo cerró en el 4,590
por ciento y acabó con dos meses consecutivos
de descensos, según los datos confirmados
por el Banco de España.
En abril, el Euribor no ha dejado de encadenar máximos
diarios anuales, el último de ellos ayer,
en que alcanzó el 4,965 por ciento, lo que
ha llevado al indicador a cerrar el mes por encima
del 4,8 por ciento, en los niveles de diciembre
de 2000, cuando concluyó en el 4,88 por ciento.
Este repunte del indicador, que deberá ser
confirmado por el regulador español a mediados
de mayo, implica un subida de la cuota a las hipotecas
con revisión anual de aproximadamente 600
euros al año. Así, para una hipoteca
media de 150.000 euros a 25 años, las cuotas
que se revisen anualmente subirán desde los
811,35 a los 861,23 euros, lo que representa un
sobre coste mensual de 50 euros y al año
representa una carga para las familias de 600 euros.
Las hipotecas que se revisan semestralmente experimentarán
un incremento de cerca de 20 euros mensuales. Ello
es así, porque en abril de 2007 el Euribor
marcaba el 4,235 por ciento, y en noviembre había
subido hasta el 4,607 por ciento.
El Euribor a un año sube cuando los mercados
prevén que el Banco Central Europeo (BCE)
tiene intención de subir los tipos de interés,
ya que refleja las previsiones sobre la situación
en que se situarán los tipos de interés
en la Eurozona dentro de doce meses. Así,
a mayor número de subidas previstas, más
se incrementa este indicador y, aunque los analistas
consultados por EFE no descartan totalmente que
el BCE pueda bajar los tipos de interés en
la Eurozona hasta el 3,75 por ciento antes de fin
de año, la insistencia del presidente del
BCE en controlar la inflación, ha desanimado
a los que apostaban por una rebaja.
El Euribor a 12 meses, el índice más
utilizado por los bancos para prestar dinero a sus
clientes, comenzó a cotizar en enero de 1999
y, desde entonces, ha oscilado entre un mínimo
de 2,014 por ciento y un máximo del 5,248
por ciento. |
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